一、项目内容

　　项目位于北京路与福绥街交汇处，占地面积约1.2万平方米。主要建设集购物、休闲、文化、写字楼、公寓于一体的现代时尚购物中心广场。 

　　二、预计投资总额 

　　5亿元 

　　三、合作方式 

　　独资、合资、合作 

　　四、项目背景 

　　船营区是万博体育3.0手机版经济文化中心，商业基础雄厚。“十三”五期间，我区坚持产城融合发展理念，完善区域功能特色，提升产业层级和水平，切实将空间优势转化为产业优势和竞争优势。合理确定重点区域的发展定位，全力打造“一城三区”，形成各具特色、优势互补、协调发展的空间布局。 

　　此项目位于中心商业区，距松花江500米，区位优势明显，另该地块区域为固有成熟商圈，为绝佳经商宝地。该项目将围绕万博体育3.0手机版老城和最早商贸中心这一历史品牌，综合布置中心商业区内各个区域的商务区、混合功能区、居住区，由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡，进一步发展成为中央商务区，使之成为万博体育3.0手机版的功能核心区和现代化大都市的重要标志。 

　　五、经济效益分析（预计） 

　　总投资：5亿元 

　　营业收入：3亿元/年 

　　利   润：0.8亿元/年 

　　投资利润率：16% 

　　投资回收期：7年